青岛楼市又将迎来新时局，5月12日，青岛市住房和城乡开垦局裸露，将开展住房“卖旧换新”责任，以进一步开释二手房源，增多阛阓供给，引发阛阓活力，裁减群众换房老本，博亚体育中国一站式服务官网激动我市房地产阛阓质的灵验培植和量的合理增长，让更多的市民群众通过“卖旧换新”来改善住房需求，竣事巨大市民群众“坦然卖、定心买、住好房”的责任宗旨。

“卖旧换新”选拔房地产开发企业、卖房主说念主（新址购房主说念主）、经纪机构三方调解花样，订立专项左券明确权责，博亚体育(中国)2026世界杯官方app下载全程保险换房需求。责任经过包括

（一）前期锁定

1.卖房主说念主提议“旧房出售+新址购买”需求，采取意向房源，订立三方左券。

2.开发企业为意向新址缔造不少于30天解约保护期，锁定房源、价钱及职权；左券优惠及细目可按名堂情况个性化定制。

3.经纪机构制定旧房专属销售决策，开动捏行。

（二）旧房销售

经纪机构通过线崇高量歪斜、牙东说念主全渠说念推介等样式，全力加快旧房往复。

（三）后续办理

 1.约依期限内旧房售出。三方按左券商定，同步办理旧房过户及新址认购、签约、备案等全套手续，开发企业落实对应购房优惠。

 2.约依期限内旧房未售出。卖房主说念主可无要求袪除新址认购左券，无需承担爽约职守，开发企业全额退还意向金；同期，荧惑房地产开发企业和经纪机构开展旧房兜底收购。

 通过房源锁定、解约保险、旧房加快捏行、荧惑兜底收购等举措，惩办“卖旧难、换新慢”痛点博亚体育(中国)2026世界杯官方app下载，助力购房主说念主凯旋完成住房置换。